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Bairro: Itaguá

Área Útil: 77,00 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 13.181,00

Sobre o Imóvel

Apartamento para Venda no bairro Itaguá, localizado na cidade de Ubatuba / SP.

Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. Vista para piscina e serra do mar.

Área Privativa de 77,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.015.000,00, IPTU R$ 1.500,00, Valor do Condomínio R$ 1.200,00.

Características: Aquecimento Solar, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Características

Aquecimento Solar
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Área de Serviço
Cozinha
Escritório
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

O Itaguá é um dos melhores bairros de Ubatuba e conta com diversas opções de restaurantes, bares, lojas e atrações, como o Projeto Tamar, o Aquário de Ubatuba e as praias do Tenório e Vermelha do Centro.

O empreendimento foi projetado para se integrar às áreas de preservação existentes. O CONDOMÍNIO possui ampla área de lazer - com piscina raia olímpica, piscina e prainha infantil, fonte interativa, espaço fitness, cinema, quadra de squash, salão de festas, playground e brinquedoteca, entre outros –, e área com funcionalidades – lavanderia, coworking e mini mercado autônomo.

Observações

Vale a pena comprar imóvel em condomínio fechado com lazer completo?

Sim — porque você não está pagando apenas por um apartamento, e sim por qualidade de vida, segurança e valorização.
Condomínios fechados com área de lazer completa oferecem praticidade no dia a dia, reduzem gastos externos e são altamente desejados pelo mercado.

Quando aliados a uma localização estratégica, esses imóveis apresentam alta liquidez, menor risco de desvalorização e excelente potencial de revenda ou locação.

👉 Valor mais alto não é custo, é investimento inteligente, tanto para morar quanto para investir.